| 宅地 | 物件番号：11080 |
| 前原土地 | |
| 伊那市美篶 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ北 | |
| 情報公開日：2010/01/13 | |
| 価格 | 705万円 |
| 坪単価 | 68,000円 |
| 土地面積 | 340.59㎡(103.02坪) |
| 実測面積 | 340.59㎡(103.02坪) |
| 売買面積 | 実測面積 |
| 地目 | 田 |
| 現況 | 整地済 |
| ＊地目は現況と違う場合があります。 | |
| 物件詳細etc | |
| 接道状況 | 東 側 公 道 約 7ｍ |
| 私道面積 | なし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | なし(合併浄化槽補助金有) |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別 |
| 雨水 | 浸透式 |
| 沿線/最寄駅 | 飯田線/伊那北駅 |
| 学区 | 伊那北小・東部中 |
| 上水道加入金 | 67,000円 別途 |
| 下水受益者負担金 | なし |
| 仲介手数料 | 283,000円 |
| 法令制限etc | |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％・200％ |
| 建築条件 | なし |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 農地法許可 | 農地転用５条許可必要 |
| 引渡時期 | 農地転用許可後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他の費用 | |
| 契約印紙代・登記費用・固定資産税 他 | |
担当者からのコメント
価格が下がりました。坪単価68,000です。
伊那市前原美篶団地の向かい側のセブンイレブン北側の土地になります。2区画に分割し販売予定ですが分筆してありませんので多少の面積は増減変更可能です。もちろん全体一括販売も可能です。全体の面積は約２０５坪になります。分割方法としては東西割を予定しいていますが、南北に分割でも可能です(南北に分割した場合の区画割をBタイプとして下記の掲載しました)。現状まで造成をしてありますがあと上水道の引込みと、土地と道路の間に水路があるので、橋の工事を売主側の工事負担で行います。この地区は下水道が当分の間予定がないので、合併浄化槽となり今のところ市からの工事補助金が出る予定です。
区画割Bタイプ
物件の所在地図
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